BoldogkőújfaluDózsa György utca 23

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 025 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 025 000 Ft

Előleg: 202 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 54 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 025 000 Ft ÷ kb. 38 m² a 75 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 75 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 36 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 50%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

személyi tulajdonú, belterületi fekvésű, kiépített, pormentes úton megközelíthető, talajának minősége: kötött, növényzettel fedett, felépítmény: lakhatás céljára épített, földszintes, 75m2 alapterületű, beton alapozású, szigeteletlen, kő falazatú, fa és cserép héjazatú, tetőtér nélküli, pince nélküli, víz és villanybekötéssel rendelkező, hagyoményos fűtésű,

Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~54 000 Ft/m².

A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 99 ház árverési mediánja 57 143 Ft/m² (középső fele: 29 583–121 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 6%-kal a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei árverési medián alatt van.

Környezet

Iskola · 285 m · Általános iskola

Élelmiszerbolt · 331 m · Coop Mini

Buszmegálló · 386 m · Boldogkőújfalu községháza

Óvoda · 450 m · Bölcsőde

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.