BoldogDankó Pista út 34

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 1 250 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 250 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 1 250 000 Ft, befejező 2026. szeptember 27. 13:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 1 250 000 Ft, befejező 2026. október 17. 13:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 1 250 000 Ft, befejező 2026. november 6. 13:00

Kezdés: 2026. szeptember 7. 00:00

Zárás: 2026. november 6. 13:00

Előleg: 125 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 28. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 698 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 31 250 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 250 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 212 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Tulajdoni lap szerint: Kivett lakóház, udvar Az ingatlan alapterülete: 698 m2 A felépítmény alapterülete: 80 m2 A főépület jellemzői: földszintes, alapozása: kő és beton, szigetelés: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezet: cserép és fa (közepes állapotú), életkora: 30 évf, állapota: gyenge, pince: nincs. A lakásban lévő helyiségek: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdoszoba, 1 folyosó. A szobák és…

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~31 250 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 900 000 Ft

A Hatvani járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 64 286 Ft/m² (középső fele: 45 091–108 056).

A kikiáltási ár 51%-kal a Hatvani járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 149 m · Boldog, Kossuth út, művelődési ház

Élelmiszerbolt · 176 m

Óvoda · 351 m · Csicsergő Óvoda

Iskola · 702 m · Művészeti Alapiskola Képzőművészeti Tanszak

Park · 707 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.