BiharkeresztesAkác utca 10.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 812 500 Ft

A kikiáltási ár: 1 625 000 Ft

Előleg: 162 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/8

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1340 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 81 250 Ft/m². Résztulajdon (1/8): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (812 500 Ft ÷ 10 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 268 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan területe 1340 m2. Kiépített, pormentes úton megközelíthető. Vezetékes víz és villany van bevezeve az ingatlanba. Kötött talajú. Kerítése van, melynek anyaga beton, vas és fa. A kb. 80 m2-es főépület földszintes. Tégla falazatú, tetőszerkezete cserép. Melléképülete tároló. Építési anyaga tégla.

Az 1/8 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~162 500 Ft/m².

A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).

A kikiáltási ár 328%-kal a Berettyóújfalui járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Orvosi rendelő · 857 m · Egészségház, Orvosi rendelő

Élelmiszerbolt · 936 m · Közmunkások boltja

Park · 963 m

Buszmegálló · 967 m · Biharkeresztes, Kossuth utca 8.

Iskola · 983 m · Gárdonyi Zoltán Református Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola

Gyógyszertár · 1069 m · Gyógyszertár, Patika

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.