Besnyő, Fő utca 19.: lakóház · 70 000 000 Ft – árverés
Besnyő, Fő utca 19.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 70 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 288/320. Nem beköltözhető.
Besnyőn jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 70 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 70 000 000 Ft
Előleg: 7 000 000 Ft
Tulajdoni hányad: 288/320
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 300 m², telek 2112 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 259 259 Ft/m². Résztulajdon (288/320): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 443 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 41%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Árverezendő a tulajdoni lap II/13. sorában bejegyzett tulajdoni rész. 2112 nm alapterületű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A lakóház kb. 300 m2, alapozása beton, falazata tégla, szigetelése teljes értékű, helyiségei: 4 szoba, konyha, fürdő, WC, nappali. Melléképület vendégház kb. 70 m2, falazata tégla. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegűi 2023.09.07.napján készült…
A 288/320 hányad kb. 270 m²; a kikiáltási ár így ~259 259 Ft/m².
Lakónépesség: 1 773 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Besnyő, községháza; Buszmegálló · Besnyő, községháza; Buszmegálló · Besnyő, Petőfi Sándor utca; Buszmegálló · Besnyő, Petőfi Sándor utca; Buszmegálló · Besnyő, Rákóczi Ferenc utca; Buszmegálló · Besnyő, Rákóczi Ferenc utca; Buszmegálló · Besnyő, TSZ; Iskola · Arany János Általános Iskola · Iskolaköz 1.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dunaújvárosi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 143 249 Ft/m² (középső fele: 74 583–188 876).
A kikiáltási ár 81%-kal a Dunaújvárosi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 381 m · Besnyő, községháza
Élelmiszerbolt · 480 m · 110 sz. Csemege Áruház
Park · 483 m
Orvosi rendelő · 488 m
Iskola · 515 m · Arany János Általános Iskola
Óvoda · 571 m · Pöttömsziget Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Besnyő: 650 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 650 000 Ft
- Besnyő, Külterület 018/33 Hrsz.: 20 700 Ft – árverés – kikiáltási ár 20 700 Ft
- Besnyő, Árpád utca 7.: lakóház · 55 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 55 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.