BerhidaLakath J. utca 16.
Lakóház Berhidán. Kikiáltási ára 7 500 000 Ft.
Berhidán jelenleg 31 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 500 000 Ft
Előleg: 750 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1326 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 326 m²-t ír; HRSZ kb. 1 621 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 150 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (7 500 000 Ft ÷ 50 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 434 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 65%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 312 500 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 52%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
1326 m2-es területen lévő lakóház. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. A főépület készültsége: 100%, alapozása: beton, szigetelése: teljes értékű, falazata: vegyes, tetőszerkezet héjazata: pala - állapota: jó, kora: kb. 60 év, állapota: jó, alapterülete: 100m2, az épületben lévő lakások száma: 1db, az épület helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 WC, fütése: gáz…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 621 m² (0,1621 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 326 m²-t ír; HRSZ kb. 1 621 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~150 000 Ft/m².
A Várpalotai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 214 583 Ft/m² (középső fele: 101 167–333 125).
Kis minta.
A kikiáltási ár 30%-kal a Várpalotai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Berhida, Ady E. utca: lakóház · kikiáltási ár 9 000 000 Ft – kikiáltási ár 9 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 7 200 000 Ft
- Berhida, Lakath János utca: lakóház · kikiáltási ár 1 440 000 Ft – kikiáltási ár 1 440 000 Ft
- Berhida: ingatlan · kikiáltási ár 1 492 086 Ft – kikiáltási ár 1 492 086 Ft · minimum ár 746 043 Ft
- Berhida: ingatlan · kikiáltási ár 87 944 Ft – kikiáltási ár 87 944 Ft · minimum ár 43 972 Ft
- Berhida: ingatlan · kikiáltási ár 800 000 Ft – kikiáltási ár 800 000 Ft · minimum ár 400 000 Ft
- Berhida: ingatlan · kikiáltási ár 244 182 Ft – kikiáltási ár 244 182 Ft · minimum ár 122 091 Ft
- Berhida: ingatlan · kikiáltási ár 8 733 684 Ft – kikiáltási ár 8 733 684 Ft · minimum ár 4 366 842 Ft
- Berhida, Külterület 058/23 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 197 875 Ft – kikiáltási ár 197 875 Ft · minimum ár 98 937 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.