Berhida, Kiskovácsi utca 54.: lakóház · 880 000 Ft – árverés
Berhida, Kiskovácsi utca 54.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 880 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Berhidán jelenleg 31 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 880 000 Ft
A kikiáltási ár: 880 000 Ft
Előleg: 88 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 53 m², telek 1061 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 99 623 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 434 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 312 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 68%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1061 m2-es területen fekvő lakóház, udvar, gazdasági épület. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Az épület földszintes , készültségi foka. 100%. Alapozása, szigetelése : nincs. Falazata: vályog. Tetőszerkezete: cserép, gyenge állapotú. Tetőtér nincs beépítve. A főépület kora: kb. 50 év, állapota: gyenge, alapterülete: 53 m2. A lakás helyiségei: 3 szoba, 1 kamra, 1 konyha. Fűtése…
Az 1/6 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~99 623 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 5 698 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Berhida, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Berhida, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Berhida, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Berhida, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Berhida, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Berhida (Peremarton), autóbusz-forduló; Buszmegálló · Berhida (Peremarton), gyártelep bejárati út; Buszmegálló · Berhida (Peremarton), gyártelep bejárati út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Várpalotai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 214 583 Ft/m² (középső fele: 101 167–333 125).
Kis minta.
A kikiáltási ár 54%-kal a Várpalotai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 205 m
Buszmegálló · 393 m · Berhida, Kiskovácsi
Iskola · 795 m · Balassi Bálint Gimnázium Berhidai Tagintézménye
Vasútállomás / megálló · 955 m · Berhida
Élelmiszerbolt · 1038 m · Bezerédi ABC
Gyógyszertár · 1044 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Berhida, Ady E. utca 2.: lakóház · 7 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 200 000 Ft
- Berhida, Lakath János utca 1: lakóház · 1 440 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 440 000 Ft
- Berhida, Külterület 058/23 Hrsz.: 98 937 Ft – árverés – kikiáltási ár 98 937 Ft
- Berhida: 43 972 Ft – árverés – kikiáltási ár 43 972 Ft
- Berhida: 4 366 842 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 366 842 Ft
- Berhida: 746 043 Ft – árverés – kikiáltási ár 746 043 Ft
- Berhida: 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Berhida: 122 091 Ft – árverés – kikiáltási ár 122 091 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.