Berhida, Erkel F. utca 29.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés
Berhida, Erkel F. utca 29.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/8. Nem beköltözhető.
Berhidán jelenleg 31 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft
Előleg: 280 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 89 m², telek 896 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 896 m²-t ír; HRSZ kb. 1 220 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 31 461 Ft/m². Résztulajdon (4/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 434 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 312 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 90%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
896 m2 területű lakóház, udvar. A lakóingatlan 89 m2 alapterületű, földszintes, kb. 29 éves, közepes állapotú. Alapozása beton, szigetelése nincs, alápincézve nincs. Cseréptetős, tetőtere nincs beépítve. A lakásban van: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése hagyományos. Vezetékes víz, villany, csatorna van. A fénykép tájékoztató jellegű!
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 220 m² (0,122 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 896 m²-t ír; HRSZ kb. 1 220 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 4/8 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~62 921 Ft/m².
A Várpalotai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 214 583 Ft/m² (középső fele: 101 167–333 125).
Kis minta.
A kikiáltási ár 71%-kal a Várpalotai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Berhida, Ady E. utca 2.: lakóház · 7 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 200 000 Ft
- Berhida, Lakath János utca 1: lakóház · 1 440 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 440 000 Ft
- Berhida, Külterület 058/23 Hrsz.: 98 937 Ft – árverés – kikiáltási ár 98 937 Ft
- Berhida: 43 972 Ft – árverés – kikiáltási ár 43 972 Ft
- Berhida: 4 366 842 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 366 842 Ft
- Berhida: 746 043 Ft – árverés – kikiáltási ár 746 043 Ft
- Berhida: 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Berhida: 122 091 Ft – árverés – kikiáltási ár 122 091 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.