8181 Berhida, Diófa utca 16.: lakóház · 1 280 000 Ft – ingatlanárverés
Berhida, Diófa utca 16.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 280 000 Ft. Tulajdoni hányad: 36/180. Nem beköltözhető.
Berhidán jelenleg 31 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 280 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 280 000 Ft
Előleg: 128 000 Ft
Tulajdoni hányad: 36/180
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 72 m², telek 642 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 88 889 Ft/m². Résztulajdon (36/180): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 434 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 312 500 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 72%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
642 m2 területű lakóház, udvar. A lakóingatlan 72 m2 alapterületű, földszintes, kb. 40 éves, gyenge állapotú lakás. Alapozása beton, szigetelése nincs, falazata tégla, alápincézve nincs. Készültségi foka: 100%. Cseréptetős, közepes állapotú. Tetőtere beépített. A lakásban van: 4 szoba, 2 konyha, 1 kamra, 2 fürdőszoba, 2 előszoba. Fűtése hagyományos. Vezetékes víz, villany, csatorna van. A…
A 36/180 hányad kb. 14 m²; a kikiáltási ár így ~88 889 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 5 698 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Berhida, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Berhida, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Berhida, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Berhida, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Berhida, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Berhida (Peremarton), autóbusz-forduló; Buszmegálló · Berhida (Peremarton), gyártelep bejárati út; Buszmegálló · Berhida (Peremarton), gyártelep bejárati út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Várpalotai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 214 583 Ft/m² (középső fele: 101 167–333 125).
Kis minta.
A kikiáltási ár 59%-kal a Várpalotai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 184 m · Berhida, Petőfi Sándor út
Park · 391 m
Iskola · 452 m · Balassi Bálint Gimnázium Berhidai Tagintézménye
Vasútállomás / megálló · 472 m · Berhida
Gyógyszertár · 594 m
Élelmiszerbolt · 611 m · Bezerédi ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 8181 Berhida, Lakath János utca 1: 1 440 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 440 000 Ft
- 8181 Berhida, Ady E. utca 2.: lakóház · 7 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 200 000 Ft
- 8181 Berhida: 43 972 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 43 972 Ft
- 8181 Berhida: 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- 8181 Berhida: 746 043 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 746 043 Ft
- 8181 Berhida: 122 091 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 122 091 Ft
- 8181 Berhida: 4 366 842 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 366 842 Ft
- 8181 Berhida, Külterület 058/23 Hrsz.: 98 937 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 98 937 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.