BerettyóújfaluLőtér utca 3.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 9 650 000 Ft

A kikiáltási ár: 9 650 000 Ft

Előleg: 965 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 240 m², telek 2680 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 80 417 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (9 650 000 Ft ÷ 120 m² a 240 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 240 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 388 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 70 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 15%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Tulajdoni lapon feltüntetett adatok: Kivett lakóház, udvar. Összterülete: 2680 m2. Adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok: A főépület alapterülete 240 m2, alapozása és falazata tégla. Az ingatlanban 6 szoba, 2 konyha, 2 előszoba, 3 fürdőszoba, 2 nappali és 2 spájz található. A főépület mellett egy 51 m2 alapterületű tároló is található az ingatlanon. Közművek: víz, villany, csatorna. A…

Az 1/2 hányad kb. 120 m²; a kikiáltási ár így ~80 417 Ft/m².

A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).

A kikiáltási ár 112%-kal a Berettyóújfalui járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Óvoda · 223 m · Csoda-tár Óvoda és Korai Fejlesztő Központ

Gyógyszertár · 577 m · Intézeti gyógyszertár

Élelmiszerbolt · 622 m · Marika ABC

Buszmegálló · 648 m · Kórház

Iskola · 791 m · Berettyóújfalui József Attila Általános Iskola Bihari Alapfokú Művészeti Iskolája

Park · 972 m · Népliget

Orvosi rendelő · 1258 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.