BerettyóújfaluAkácos utca 25.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 247 335 Ft

A kikiáltási ár: 494 669 Ft

Előleg: 49 467 Ft

Tulajdoni hányad: 18/270

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 52 m², telek 65 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 71 347 Ft/m². Résztulajdon (1/15): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (247 335 Ft ÷ kb. 3 m² a 52 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 52 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 388 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 70 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 2%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Tulajdoni lapon megjelölt adatok: Lakóház, 65 m2. A 2024.07. hóban kelt adó- és értékbizonyítványban megjelölt adatok: Az ingatlan területe 65 m2. Útalapon megközelíthető. A főépület területe 52 m2. Található benne 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba. Alapozása beton, falazata tégla. Szigeteléssel rendelkezik. Nyílászárói: műanyag és fa. Tetőzete cserép. Fűtési módja cserépkályha. Vezetékes víz és…

A 18/270 hányad kb. 3 m²; a kikiáltási ár így ~142 693 Ft/m².

A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).

A kikiáltási ár 276%-kal a Berettyóújfalui járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 315 m · Buszmegálló, Földes felé

Élelmiszerbolt · 336 m · Vegyesbolt

Óvoda · 651 m · Vass Jenő Óvoda és Bölcsőde

Iskola · 741 m · Arany János Gimnázium és Szakközépiskola

Park · 1026 m

Gyógyszertár · 1078 m · Ibolya Gyógyszertár

Orvosi rendelő · 1233 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.