4643 Benk, Szabadság utca 31.: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés
Benk, Szabadság utca 31.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Benken jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 200 000 Ft
Előleg: 120 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 000 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.
Tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, rendeltetése: lakás, a főépület jellemzői: egyemeletes, készültségi foka: 100%, alapozása. beton, falazata: vályog, tetőszerkezete: lemez, állapota: jó, kora 60 év, állapota: jó, részben alápincézett, alapterülete 80 m2. Az épületben lévő helyiségek száma: 2 szoba, 1 fürdőszoba+WC (egyben) konyha…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~30 000 Ft/m².
Lakónépesség: 401 (KSH).
A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).
Kis minta.
A kikiáltási ár 27%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 514 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4643 Benk, Dózsa György utca 34: 850 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 850 000 Ft
- 4643 Benk, Szabadság utca 17: lakóház · 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- 4643 Benk: 40 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 40 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.