5643 Bélmegyer, Táncsics utca 4. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Bélmegyer, Táncsics utca 4. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 225 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Bélmegyer

Bélmegyeren jelenleg 3 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 225 000 Ft

Minimum ár: 1 225 000 Ft

Előleg: 122 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 108 m², telek 1083 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 45 370 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 69 682 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 35%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Terület nagysága (egész): 1083 m2. Az épület jellemzői: alapozása-beton, szigetelés-nincs. Alapterülete:: 108 m2. Állapota: jó. Fűtése: egyedi központi fűtés. Közművesítettsége: vezetékes víz-villany.

Az 1/4 hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~45 370 Ft/m².

Lakónépesség: 773 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bélmegyer, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Bélmegyeri elágazás; Buszmegálló · Bélmegyeri elágazás; Buszmegálló · Bélmegyeri elágazás; Buszmegálló · Bélmegyer, József Attila utca; Buszmegálló · Bélmegyer, József Attila utca; Buszmegálló · Bélmegyer, tanyák; Buszmegálló · Bélmegyer, tanyák.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Békési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 45 000 Ft/m² (középső fele: 19 213–56 000).

Kis minta.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 133 m

Buszmegálló · 174 m · Bélmegyer, József Attila utca

Iskola · 288 m · Általános iskola

Óvoda · 468 m

Park · 474 m · Szabadság tér

Gyógyszertár · 563 m · Cédrus Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.