BékésszentandrásNyíl utca 8.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft

Előleg: 350 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1516 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 750 000 Ft ÷ 35 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 236 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

kivett lakóház, udvar, gazdasági épület - összter.: 1516 m2. Belterületi /központi/; az adó- és értékbizonyítvány szerint a főépület földszintes, alapozása beton, vályog-/téglafalazatú, cseréptetős, alapterülete 70 m2, életkora 57 év, állapota közepes. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése: vegyestüzelésű kazán. Közművesítettsége: vezetékes víz - villany…

Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~100 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 3 500 000 Ft

A Békés vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 65 ház árverési mediánja 21 848 Ft/m² (középső fele: 9 818–46 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 358%-kal a Békés vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 314 m · Élelmiszer Diszkont

Iskola · 345 m · Hunyadi János Katolikus Általános Iskola és Óvoda

Óvoda · 582 m · Hunyadi János Katolikus Általános Iskola és Óvoda Szent László Utcai Óvoda

Buszmegálló · 783 m · Békésszentandrás, posta

Gyógyszertár · 813 m

Orvosi rendelő · 818 m

Park · 921 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.