5600 Békéscsaba, 4-es Honvéd utca 58.: 8 540 000 Ft – ingatlanárverés

Békéscsaba, 4-es Honvéd utca 58.: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 540 000 Ft. Tulajdoni hányad: 6/20. Nem beköltözhető.

Árverések: Békéscsaba

Békéscsabán jelenleg 44 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 8 540 000 Ft

Minimum ár: 5 978 000 Ft

Előleg: 854 000 Ft

Tulajdoni hányad: 6/20

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 450 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 221 407 Ft/m². Résztulajdon (6/20): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Arany János utca (~302 m) (2024)): 295 568 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 25%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 432 404 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 49%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

450 m2 alapterületű Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. tul.hányad: 6/20 A tulajdoni lap és az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján: az ingatlan alapterülete: 450 m2. Az építmény jellemzői: földszintes, 90 m2 alapterületű, elhanyagolt állapotú lakóépület. Helyiségei: 2 szoba, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha, 1 kazánház. Az ingatlan közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany…

Az 6/20 hányad kb. 135 m²; a kikiáltási ár így ~63 259 Ft/m², ~632 592 593 Ft/ha.

Lakónépesség: 53 944 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre utca; Buszmegálló · Andrássy Gimnázium; Buszmegálló · Andrássy Gimnázium; Buszmegálló · Autóbusz-állomás; Buszmegálló · Autóbusz-állomás; Buszmegálló · Autóbusz-állomás; Buszmegálló · Batsányi utca; Buszmegálló · Batsányi utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Békési síkság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 3,39 M Ft/ha (átlag 35,5 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 264 m

Buszmegálló · 354 m · Kölcsey utca

Iskola · 466 m · Mozgássérültek Iskolája, Napraforgó EGYMI

Park · 710 m

Óvoda · 744 m

Orvosi rendelő · 785 m · Házi gyermekorvosi rendelő

Gyógyszertár · 852 m · Kristály Gyógyszertár

Vasútállomás / megálló · 1057 m · Békéscsaba

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

5600 Békéscsaba, József utca 16.: 18 400 000 Ft – ingatlanárverés – 18 400 000 Ft
5600 Békéscsaba, Déli Sor 15.: 1 450 000 Ft – ingatlanárverés – 1 450 000 Ft
5623 Békéscsaba, Vadász utca 23.: 805 000 Ft – ingatlanárverés – 805 000 Ft
5623 Békéscsaba, Babits Mihály utca 28.: lakóház – ingatlanárverés – 38 647 000 Ft
5600 Békéscsaba, békéscsabai: 355 000 Ft – ingatlanárverés – 355 000 Ft
5600 Békéscsaba, Zártkert: 590 000 Ft – ingatlanárverés – 590 000 Ft
5600 Békéscsaba, 0112/4 Hrsz: 290 000 Ft – ingatlanárverés – 290 000 Ft
5600 Békéscsaba, Zártkert: 595 000 Ft – ingatlanárverés – 595 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.