BékéscsabaBibó István utca 49.
Lakóház Békéscsabán. Kikiáltási ára 1 600 000 Ft.
Ingatlan árverések Békéscsabán
Békéscsabán jelenleg 40 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 600 000 Ft
Előleg: 160 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 62 m², telek 1352 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 51 613 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (800 000 Ft ÷ kb. 16 m² a 62 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 62 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 377 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 432 404 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 88%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
1352 nm-es kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan, 62 nm-es lakóépülettel. (1 szoba+konyha+előszoba)
Az 1/4 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~103 226 Ft/m².
A Békés vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 65 ház árverési mediánja 21 848 Ft/m² (középső fele: 9 818–46 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 372%-kal a Békés vármegyei árverési medián felett van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 387 m · Megyer Abc
Buszmegálló · 481 m · Mezőmegyer
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Békéscsaba, Vadász utca: lakóház · kikiáltási ár 805 000 Ft – kikiáltási ár 805 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 563 500 Ft
- Békéscsaba, Déli Sor: lakóház · kikiáltási ár 1 450 000 Ft – kikiáltási ár 1 450 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 1 305 000 Ft
- Békéscsaba, József utca: lakóház · kikiáltási ár 18 400 000 Ft – kikiáltási ár 18 400 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 12 880 000 Ft
- Békéscsaba, Babits Mihály utca: lakóház · kikiáltási ár 55 210 000 Ft – kikiáltási ár 55 210 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 44 168 000 Ft
- Békéscsaba, Zártkert: ingatlan · kikiáltási ár 590 000 Ft – kikiáltási ár 590 000 Ft · minimum ár 295 000 Ft
- Békéscsaba, Zártkert: ingatlan · kikiáltási ár 600 000 Ft – kikiáltási ár 600 000 Ft · minimum ár 300 000 Ft
- Békéscsaba, Fürjes Tanya: lakóház · kikiáltási ár 252 100 000 Ft – kikiáltási ár 252 100 000 Ft · minimum ár 126 050 000 Ft
- Békéscsaba, Fényes Tanya: egyéb · kikiáltási ár 1 400 000 Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft · minimum ár 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.