5630 Békés, Hőzső utca 63. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Békés, Hőzső utca 63. "felülvizsgálat Alatt": gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 9 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Békés

Békésen jelenleg 52 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 9 400 000 Ft

Minimum ár: 4 700 000 Ft

Előleg: 940 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 116 m², telek 664 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 344 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Décseri utca (~355 m) (2024)): 270 534 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 85%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 44 833 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 10%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Terület nagysága: 664 m2. Az épület jellemzői: alapozás-van, tetőszerkezete-fa, cserép fedéssel, falazata-tégla. Alapterülete: 116,497 m2. Helyiségei: 1 vendélátótér, 1 raktár, 3 wc, 1 tároló. Közművesítettsége: vezetékes víz. Az adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlan a Vht.147.§. (4) bekezdése alapján lakóingatlannak minősül.

Az 1/1 hányad kb. 664 m²; a kikiáltási ár így ~14 157 Ft/m², ~141 566 265 Ft/ha.

Lakónépesség: 17 282 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Békés, Borosgyán; Buszmegálló · Békés, Borosgyán; Buszmegálló · Békés, Egyetértés Mezőgazdasági Szövetkezet.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Békés–Gyula–Sarkadi körzet mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,48 M Ft/ha (átlag 23,1 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.

Környezet

Buszmegálló · 100 m · Tisza Kálmán Szakközépiskola

Óvoda · 522 m

Élelmiszerbolt · 629 m · Vegyesbolt

Iskola · 725 m · Dr. Illyés Sándor Óvoda, Általános Iskola, Szakiskola, Készségfejlesztő Iskola és Kollégium

Gyógyszertár · 775 m · Jázmin Gyógyszertár

Park · 873 m

Orvosi rendelő · 1340 m · Békési Gyógyászati Központ és Gyógyfürdő

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

5630 Békés, Lilla utca 8: lakóház · 49 600 000 Ft – ingatlanárverés – 49 600 000 Ft
5630 Békés, 10098/1 Helyrajzi Szám: 6 130 000 Ft – ingatlanárverés – 6 130 000 Ft
5630 Békés, Zártkert 10097/2 Helyrajzi Szám – ingatlanárverés – 2 530 000 Ft
5630 Békés, külterület: 15 000 Ft – ingatlanárverés – 15 000 Ft
5630 Békés, VII. Kerület - 106. "felülvizsgálat alatt" – ingatlanárverés – 1 800 000 Ft
5630 Békés, Legelő utca 37.: lakóház · 3 750 000 Ft – ingatlanárverés – 3 750 000 Ft
5630 Békés, Vadvirág utca 26: lakóház · 5 950 000 Ft – ingatlanárverés – 5 950 000 Ft
5630 Békés, Bihari János utca 4: 4 950 000 Ft – ingatlanárverés – 4 950 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.