BátonyterenyeLengyendi út 56/a

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 4 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft

Előleg: 400 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1473 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 114 286 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (4 000 000 Ft ÷ 35 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 164 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 30%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 90 884 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 26%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület: - területe: 1473 nm - megközelíthetősége: kiépített útról - beépítettség: családi lakóház - közművesítettség: részleges Felépítmény jellemzői: - falazat: hagyományos - tetőszerkezet: magas - lakás alapterülete: 70 nm

Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~114 286 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 2 550 000 Ft

A Bátonyterenyei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 42 667 Ft/m² (középső fele: 11 538–60 000).

A kikiáltási ár 168%-kal a Bátonyterenyei járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 1008 m · Nagybátony, Falu

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.