BátaszékZrínyi utca 14

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 400 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 400 000 Ft

Előleg: 240 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 971 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 400 000 Ft ÷ 60 m² a 120 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 120 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Budai utca (~373 m) (2024)): 300 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 971. hrsz. A lakás földszintes, alapozása nincs, falazata vegyes, tetőzete cserép, életkora kb. 100 év, állapota gyenge. Alapterülete kb. 120 m2. 3 szoba, konyha, kamra. Fűtése hagyományos. Közmű: víz, villany. Az ingatlan a Vht. 147. § alapján lakóingatlannak minősül.

Az 1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~40 000 Ft/m².

A Szekszárdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 44 965 Ft/m² (középső fele: 21 167–113 633).

A kikiáltási ár 11%-kal a Szekszárdi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 158 m

Park · 258 m

Buszmegálló · 391 m · Bátaszék, Autóbusz-váróterem

Iskola · 464 m · Kanizsai Dorottya általános iskola

Gyógyszertár · 574 m · Altus

Óvoda · 846 m · Városi Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.