7570 Barcs, Új Élet utca 4. – lezárult árverés, 2 725 000 Ft
Barcs, Új Élet utca 4.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 09. 18:02. Kikiáltási ár: 1 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem…
Lezárult árverés – 2026. 10. 09. — Elkelt: 2 725 000 Ft
Barcson jelenleg 47 élő árverés van.
Nyertes licit: 2 725 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 250 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 1 125 000 Ft, befejező 2026. 08. 30. 17:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 875 000 Ft, befejező 2026. 09. 19. 17:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 625 000 Ft, befejező 2026. 10. 09. 17:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 250 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 250 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 10. 00:00
Zárás: 2026. 10. 09. 18:02
Előleg: 125 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 560 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 68 125 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Gábor Áron utca (~279 m) (2024)): 161 548 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 58%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 29 167 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 134%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
ingatlan nyilvántartás szerint kivett beépítetlen terület. 560 m2 területén kb. 80 m2-es közepes állapotú lakóház, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~31 250 Ft/m².
Lakónépesség: 9 454 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Arany János Általános Iskola; Buszmegálló · Barcs (Drávaszentes), Alsó; Buszmegálló · Barcs (Drávaszentes), Alsó; Buszmegálló · Barcs (Drávaszentes), autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Barcs (Drávaszentes), autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Barcs (Középrigóc), Szakiskola bejárati út; Buszmegálló · Barcs (Középrigóc), Szakiskola bejárati út; Buszmegálló · Barcs (Középrigóc), vasúti megállóhely bejárati út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Barcsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 40 000 Ft/m² (középső fele: 27 817–46 875).
A kikiáltási ár 22%-kal a Barcsi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 137 m · Coop
Buszmegálló · 160 m · Barcs, Somogytarnócai elágazás [5]
Park · 407 m
Iskola · 447 m · Kaposvári SZC Dráva Völgye Gimnáziuma, Szakgimnáziuma és Kollégiuma
Óvoda · 562 m
Gyógyszertár · 887 m · Biopatika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 7570 Barcs, Segesvári utca 17: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 7557 Barcs, 4111 Hrsz.: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- 7557 Barcs: gazdasági épület · 650 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 650 000 Ft
- 7557 Barcs, Szabadság utca 68: 78 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 78 600 000 Ft
- 7557 Barcs, Külterület 0438 Hrsz: 45 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 45 000 Ft
- 7557 Barcs, Külterület 0438 Hrsz: 45 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 45 000 Ft
- 7570 Barcs: gazdasági épület · 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- 7570 Barcs: gazdasági épület · 187 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 187 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.