7570 Barcs, Szentesi utca 45: lakóház · 1 950 000 Ft – ingatlanárverés
Barcs, Szentesi utca 45: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 950 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/10. Nem beköltözhető.
Barcson jelenleg 47 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 950 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 950 000 Ft
Előleg: 195 000 Ft
Tulajdoni hányad: 3/10
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 633 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 81 250 Ft/m². Résztulajdon (3/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Fürdő utca (~337 m) (2024)): 366 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 36 458 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 123%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kivett lkóház, udvar:633 m2, területén kb.80m2-es közepes állapotú lakóház 2 szoba, konyha, fürdőszoba közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna fűtése: fafűtés
A 3/10 hányad kb. 24 m²; a kikiáltási ár így ~81 250 Ft/m².
Lakónépesség: 9 454 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Arany János Általános Iskola; Buszmegálló · Barcs (Drávaszentes), Alsó; Buszmegálló · Barcs (Drávaszentes), Alsó; Buszmegálló · Barcs (Drávaszentes), autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Barcs (Drávaszentes), autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Barcs (Középrigóc), Szakiskola bejárati út; Buszmegálló · Barcs (Középrigóc), Szakiskola bejárati út; Buszmegálló · Barcs (Középrigóc), vasúti megállóhely bejárati út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Barcsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 40 000 Ft/m² (középső fele: 27 817–46 875).
A kikiáltási ár 103%-kal a Barcsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 196 m · Deák Ferenc utcai Tagóvoda
Buszmegálló · 226 m · Barcs, Deák Ferenc utca
Iskola · 384 m · Kaposvári SZC Dráva Völgye Gimnáziuma, Szakgimnáziuma és Kollégiuma
Park · 397 m
Élelmiszerbolt · 454 m · Coop
Gyógyszertár · 1132 m · Dráva Gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 7570 Barcs, Segesvári utca 17: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 7557 Barcs, 4111 Hrsz.: 50 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- 7557 Barcs: gazdasági épület · 650 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 650 000 Ft
- 7557 Barcs, Szabadság utca 68: 78 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 78 600 000 Ft
- 7557 Barcs, Külterület 0438 Hrsz: 45 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 45 000 Ft
- 7557 Barcs, Külterület 0438 Hrsz: 45 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 45 000 Ft
- 7570 Barcs: gazdasági épület · 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- 7570 Barcs: gazdasági épület · 187 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 187 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.