Barcs, Gyöngyvirág utca 8.: lakóház · 124 000 Ft – árverés
Barcs, Gyöngyvirág utca 8.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 248 000 Ft. Tulajdoni hányad: 7/56+4/56=11/56. Nem beköltözhető.
Barcson jelenleg 47 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 124 000 Ft
A kikiáltási ár: 248 000 Ft
Előleg: 24 800 Ft
Tulajdoni hányad: 7/56+4/56=11/56
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 675 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 521 Ft/m². Résztulajdon (7/56+4/56=11/56): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 236 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 36 458 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 71%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar 675 m2. Az illetékes önkormányzat adó- és értékbizonyítványa alapján az ingatlan főépületének alapterülete 60 m2, földszintes, alapozása beton, szigetelése gyenge, falazata tégla, tetőszerkezet héjazata pala, fűtése hagyományos fa, közművesítettsége vezetékes víz, villany, csatorna. Az intatlan értékelése külső szemrevételezés alapján történt az…
A 7/56+4/56=11/56 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~21 042 Ft/m².
Lakónépesség: 9 454 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Arany János Általános Iskola; Buszmegálló · Barcs (Drávaszentes), Alsó; Buszmegálló · Barcs (Drávaszentes), Alsó; Buszmegálló · Barcs (Drávaszentes), autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Barcs (Drávaszentes), autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Barcs (Középrigóc), Szakiskola bejárati út; Buszmegálló · Barcs (Középrigóc), Szakiskola bejárati út; Buszmegálló · Barcs (Középrigóc), vasúti megállóhely bejárati út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Barcsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 40 000 Ft/m² (középső fele: 27 817–46 875).
A kikiáltási ár 47%-kal a Barcsi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 588 m · Barcs, Somogytarnócai elágazás [5]
Élelmiszerbolt · 616 m · Coop
Park · 963 m
Óvoda · 993 m · Deák Ferenc utcai Tagóvoda
Iskola · 995 m · Kaposvári SZC Dráva Völgye Gimnáziuma, Szakgimnáziuma és Kollégiuma
Gyógyszertár · 1350 m · Biopatika
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Barcs, Segesvári utca 17: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Barcs, 4111 Hrsz.: 50 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 000 Ft
- Barcs, Külterület 0438 Hrsz: 45 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 45 000 Ft
- Barcs, Szabadság utca 68: lakóház · 78 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 78 600 000 Ft
- Barcs: gazdasági épület · 187 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 187 500 Ft
- Barcs, Külterület 0438 Hrsz: 45 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 45 000 Ft
- Barcs: gazdasági épület · 650 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 650 000 Ft
- Barcs: gazdasági épület · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.