BarcsArany János utca 16
Lakóház Barcson. Kikiáltási ára 1 400 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. december 29. 14:00.
Barcson jelenleg 48 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 1 260 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 1 260 000 Ft, befejező 2026. november 19. 14:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 980 000 Ft, befejező 2026. december 9. 14:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 700 000 Ft, befejező 2026. december 29. 14:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 280 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 280 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. október 30. 00:00
Zárás: 2026. december 29. 14:00
Előleg: 140 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/6
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 30. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 710 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 21 000 Ft/m². Résztulajdon (2/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (700 000 Ft ÷ kb. 33 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 236 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (6 minta): 36 458 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 42%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 710 m2 területén közepes állapotú kb. 50 m2-es lakóház,: 1 szoba, konyha, fürdőszoba, wc közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna melléképület: disznóól
A 4/6 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~42 000 Ft/m².
A Barcsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 40 000 Ft/m² (középső fele: 27 817–46 875).
A kikiáltási ár 5%-kal a Barcsi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Barcs, Segesvári utca: lakóház · kikiáltási ár 3 000 000 Ft – kikiáltási ár 3 000 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 1 500 000 Ft
- Barcs: gazdasági épület · kikiáltási ár 1 300 000 Ft – kikiáltási ár 1 300 000 Ft · minimum ár 650 000 Ft
- Barcs, 4111 Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 100 000 Ft – kikiáltási ár 100 000 Ft · minimum ár 50 000 Ft
- Barcs: gazdasági épület · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Barcs, Szabadság utca: lakóház · kikiáltási ár 78 600 000 Ft – kikiáltási ár 78 600 000 Ft
- Barcs, Külterület 0438 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 90 000 Ft – kikiáltási ár 90 000 Ft · minimum ár 45 000 Ft
- Barcs, Külterület 0438 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 90 000 Ft – kikiáltási ár 90 000 Ft · minimum ár 45 000 Ft
- Barcs: gazdasági épület · kikiáltási ár 375 000 Ft – kikiáltási ár 375 000 Ft · minimum ár 187 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.