4233 Balkány, Perked Puszta 84. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Balkány, Perked Puszta 84. "felülvizsgálat Alatt": gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1…

Árverések: Balkány

Balkányon jelenleg 27 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft

Minimum ár: 1 500 000 Ft

Előleg: 150 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 09. 12. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 2100 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 2 100 m²-t ír; HRSZ kb. 2 636 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 18 750 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 206 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Földszintes, tufa falazatú kb: 80 m2 alapterületű palatetős ház 2100 m2 összterületű ingatlanon. Benne: 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 folyosó. A helyiségek padlóburkolata: beton, mozaiklap. Fűtése: teatűzhely. Közművesítettsége:vezetékes víz, villany. Az ingatlan becsértéke az adó-és értékbizonyítványban meghatározottak alapján, az akkori állapotnak megfelelően került megállapításra.

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 636 m² (0,2636 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

A hirdetmény 2 100 m²-t ír; HRSZ kb. 2 636 m².

Fekvés: Belterület

Megnézem a hivatalos HRSZ-keresőben

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 1/1 hányad kb. 2 636 m²; a kikiáltási ár így ~569 Ft/m², ~5 690 837 Ft/ha.

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/1 · 1 500 000 Ft

A Dél-Nyírség mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,37 M Ft/ha (átlag 10,7 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.

Környezet

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4233 Balkány, Perked Puszta 84: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
4233 Balkány: 400 000 Ft – ingatlanárverés – 400 000 Ft
4233 Balkány, Újhelyi Tanya 89.: 2 700 000 Ft – ingatlanárverés – 2 700 000 Ft
4233 Balkány: lakóház · 2 300 000 Ft – ingatlanárverés – 2 300 000 Ft
4233 Balkány: 40 410 Ft – ingatlanárverés – 40 410 Ft
4233 Balkány: lakóház · 40 860 Ft – ingatlanárverés – 40 860 Ft
4233 Balkány: 300 000 Ft – ingatlanárverés – 300 000 Ft
4233 Balkány, Adonyi út 68.: lakóház · 2 604 000 Ft – ingatlanárverés – 2 604 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.