4233 Balkány, Nyárfa utca 10.: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés
Balkány, Nyárfa utca 10.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 8 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Balkányon jelenleg 26 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 8 000 000 Ft
Minimum ár: 4 000 000 Ft
Előleg: 800 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 98 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 81 633 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 206 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 60%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
családi ház, alapterület(m2):98, szobák száma:4, állapot:jó, fűtés:egyedi központi fűtés, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű
Az 1/2 hányad kb. 49 m²; a kikiáltási ár így ~163 265 Ft/m².
Lakónépesség: 5 737 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balkány, Fő tér; Buszmegálló · Balkány, Kállói utca 61.; Buszmegálló · Balkány, Kállói utca 61.; Buszmegálló · Balkány, Kecskéstanya alsó; Buszmegálló · Balkány, téglási útelágazás; Buszmegálló · Balkány, vásártér; Buszmegálló · Balkány, vásártér; Vasútállomás / megálló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nagykállói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 44 914 Ft/m² (középső fele: 34 150–73 707).
Kis minta.
A kikiáltási ár 264%-kal a Nagykállói járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 811 m · Balkány, vásártér
Park · 1169 m
Gyógyszertár · 1184 m · Őrangyal Gyógyszertár
Élelmiszerbolt · 1202 m
Vasútállomás / megálló · 1216 m · Balkány
Óvoda · 1231 m
Orvosi rendelő · 1435 m · Gyermekorvos
Iskola · 1454 m
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4233 Balkány, Perked Puszta 84: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 4233 Balkány: 40 410 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 40 410 Ft
- 4233 Balkány, Újhelyi Tanya 89.: 2 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- 4233 Balkány: lakóház · 40 860 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 40 860 Ft
- 4233 Balkány: 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- 4233 Balkány: lakóház · 2 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 300 000 Ft
- 4233 Balkány: 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- 4233 Balkány, Szabolcs u. 2.: lakóház · 1 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.