Balatonföldvár, Arany J. utca 12.: lakóház · 38 777 900 Ft – árverés
Balatonföldvár, Arany J. utca 12.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 38 777 900 Ft. Tulajdoni hányad: 8/16. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Balatonföldváron
Balatonföldváron jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 38 777 900 Ft
A kikiáltási ár: 38 777 900 Ft
Előleg: 3 877 790 Ft
Tulajdoni hányad: 8/16
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 150 m², telek 796 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 796 m²-t ír; HRSZ kb. 1 090 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 517 039 Ft/m². Résztulajdon (8/16): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 790 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 35%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan leírása a tulajdoni lap és az adó- és értékbizonyítvány alapján: Belterületen személyi tulajdonú kivett lakóház, udvar alapterület:796 m2. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Közművek: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Kerítés: betona alap, fa mező. A főépület rendeltetése lakóház, tetőteres, szigetelés teljes értékű, falazata tégla, tetőszerkezet cserép. Állapota: jó…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 090 m² (0,109 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 796 m²-t ír; HRSZ kb. 1 090 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 8/16 hányad kb. 75 m²; a kikiáltási ár így ~517 039 Ft/m².
A Siófoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 280 000 Ft/m² (középső fele: 187 604–373 930).
Kis minta.
A kikiáltási ár 85%-kal a Siófoki járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Balatonföldvár, 1594/1/a/89 Hrsz: egyéb · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Balatonföldvár, 1594/1/a/82 Hrsz: egyéb · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Balatonföldvár, Vörösmarty utca 16.: lakóház · 61 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 61 500 000 Ft
- Balatonföldvár, Kőröshegyi út 6: lakóház · 12 968 699 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 968 699 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.