8164 Balatonfőkajár: gazdasági épület · 4 420 000 Ft – ingatlanárverés

Balatonfőkajár: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 420 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/12+1/12. Nem beköltözhető.

Árverések: Balatonfőkajár

Balatonfőkajáron jelenleg 2 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 4 420 000 Ft

Minimum ár: 4 420 000 Ft

Előleg: 442 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/12+1/12

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 98 m², telek 1912 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 270 612 Ft/m². Résztulajdon (1/12+1/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2022)): 316 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 14%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2022. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan az adó-és értékbizonyítvány, valamint az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján egy belterületi 1912 m2-en lévő kb.98m2-es közepes állapotú lakóház, udvar, gazdasági épület. Alapozása van. Szigetelése gyenge. Falazata vályog, tégla, salakblokk. Tetőszerkezete faszerkezet cserép borítással. Az ingatlan helyiségei 2 szoba, 1 félszoba,1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 kamra, 1…

Az 1/12+1/12 hányad kb. 319 m²; a kikiáltási ár így ~13 870 Ft/m², ~138 702 929 Ft/ha.

Lakónépesség: 1 301 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balatonaligai elágazás [1]; Buszmegálló · Balatonaligai elágazás [1]; Buszmegálló · Balatonfőkajár, felső; Buszmegálló · Balatonfőkajár, felső; Buszmegálló · Balatonfőkajár, posta; Buszmegálló · Balatonfőkajár, TÜZÉP; Buszmegálló · Balatonfőkajár, TÜZÉP; Buszmegálló · Enying, Enyingi elágazás.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Balaton-felvidék mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,36 M Ft/ha (átlag 15,8 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.