3347 Balaton, Kossuth Lajos út 28.: 4 550 000 Ft – ingatlanárverés
Balaton, Kossuth Lajos út 28.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 550 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4 + 1/4 = 2/4. Nem beköltözhető.
Balatonon jelenleg 3 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 4 550 000 Ft
Minimum ár: 4 550 000 Ft
Előleg: 455 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4 + 1/4 = 2/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 1576 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 75 833 Ft/m². Résztulajdon (1/4 + 1/4 = 2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 43 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A földhivatali nyilvántartási adatok alapján az adós ingatlana művelési ág besorolás szerint kivett lakóház és udvar, melynek területe 1576 m2. Az illetékes polgármesteri hivatal által közölt adatok alapján az adós ingatlanának a jellemzői: Személyi tulajdon jellegű, belterületi fekvésű, megközelíthető kiépített, pormentes úton, kerítés van. A főépület jellemzői: Rendeltetése szerint lakás…
Az 1/4 + 1/4 = 2/4 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~75 833 Ft/m².
Lakónépesség: 915 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Balaton, alsó; Buszmegálló · Balaton, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Balaton, felső; Buszmegálló · Balaton, Kossuth út 163.; Élelmiszerbolt · ABC; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Heves vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 121 ház árverési mediánja 42 000 Ft/m² (középső fele: 23 077–90 000).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 81%-kal a Heves vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 40 m
Élelmiszerbolt · 106 m · Vegyesbolt
Buszmegálló · 428 m · Balaton, felső
Óvoda · 502 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3347 Balaton, II. Rákóczi Ferenc utca 2.: 75 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 75 000 Ft
- 3347 Balaton, Széchenyi István utca 19.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.