6768 Baks, Vörösmarty utca 3 – lezárult árverés, 13 500 000 Ft
Baks, Vörösmarty utca 3: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 18. 08:00. Kikiáltási ár: 13 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem…
Lezárult árverés – 2026. 10. 18. — Sikertelen árverés
Bakson jelenleg 47 élő árverés van.
3. szakasz legalacsonyabb: 6 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 13 500 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 12 150 000 Ft, befejező 2026. 09. 08. 06:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 9 450 000 Ft, befejező 2026. 09. 28. 06:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 6 750 000 Ft, befejező 2026. 10. 18. 06:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 2 700 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 2 700 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 19. 00:00
Zárás: 2026. 10. 18. 08:00
Előleg: 1 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 19. 04:58
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 2140 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 135 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 135 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
2140 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 100 m2 alapterületű, tégla falazatú, cseréppel fedett, jó állapotú, egyedi központi gáz fűtéses lakóépület található. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba, 1 wc. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, szennyvízcsatorna.
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~270 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 1 903 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Baks, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Baks, bejárati út; Buszmegálló · Baks, bejárati út; Buszmegálló · Baks, bejárati út; Buszmegálló · Baks, bejárati út; Buszmegálló · Baks, bugyipuszta; Buszmegálló · Baks, bugyipuszta; Buszmegálló · Baks, Mária-telep.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 451%-kal a Csongrád-Csanád vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 209 m · Szent Miklós Katolikus Általános Iskola és Óvoda
Orvosi rendelő · 221 m · Egészégközpont
Élelmiszerbolt · 241 m
Buszmegálló · 257 m · Baks, autóbusz-váróterem
Park · 322 m
Iskola · 385 m · Szent Miklós Katolikus Általános Iskola és Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6768 Baks, Vörösmarty utca 25.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 6768 Baks, Fő utca 145.: lakóház · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- 6768 Baks, Alkotmány utca 6.: lakóház · 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- 6768 Baks, Akácfa utca 7.: lakóház · 118 650 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 118 650 Ft
- 6768 Baks, Szabadkai utca 10.: lakóház · 406 700 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 406 700 Ft
- 6768 Baks, Akácfs utca 19.: lakóház · 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 6768 Baks, Aradi utca 13: lakóház · 1 125 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 125 000 Ft
- 6768 Baks, Virág utca 21.: lakóház · 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.