6768 Baks, Szegfű utca 5. " Felülvizsgálat Alatt " – ingatlanárverés

Baks, Szegfű utca 5. " Felülvizsgálat Alatt ": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Baks

Bakson jelenleg 52 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft

Minimum ár: 2 000 000 Ft

Előleg: 400 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 959 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 135 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan területe 959 m2. Az illetékes polgármesteri hivatal által elkészített adós-, és értkbizonyítvány alapján az ingatlan jellemzői: személyi tulajdonú, belterületi - periférikus fekvésű, kiépített pormentes útról megközelíthető;lakás rendeltetésű, földszintes, alapozással rendelkező lakóház. Falazat vályog, tetőszerkezet fa, cserép; állapota közepes, nem alápincézett, alapterület 80 m2…

Az 1/1 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~50 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 903 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Baks, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Baks, bejárati út; Buszmegálló · Baks, bejárati út; Buszmegálló · Baks, bejárati út; Buszmegálló · Baks, bejárati út; Buszmegálló · Baks, bugyipuszta; Buszmegálló · Baks, bugyipuszta; Buszmegálló · Baks, Mária-telep.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Buszmegálló · 502 m · Baks, Mária-telep

Élelmiszerbolt · 1285 m

Orvosi rendelő · 1424 m · Egészégközpont

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

6768 Baks, Alkotmány utca 6.: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
6768 Baks, Fő utca 145.: lakóház · 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
6768 Baks, Vörösmarty utca 25.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
6768 Baks, Dózsa György utca 28. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 1 250 000 Ft
6768 Baks, Aradi utca 11.: lakóház · 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – 5 250 000 Ft
6768 Baks, Alkotmány utca 20.: lakóház · 72 000 Ft – ingatlanárverés – 72 000 Ft
6768 Baks, Szabadkai utca 11.: 12 000 000 Ft – ingatlanárverés – 12 000 000 Ft
6768 Baks, Dózsa György utca 1: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.