6768 Baks, Rózsa utca 27.: lakóház · 240 000 Ft – ingatlanárverés
Baks, Rózsa utca 27.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 240 000 Ft. Tulajdoni hányad: 568/3840. Nem beköltözhető.
Bakson jelenleg 47 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 240 000 Ft
Minimum ár: 120 000 Ft
Előleg: 24 000 Ft
Tulajdoni hányad: 568/3840
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 210 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 521 Ft/m². Résztulajdon (568/3840): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 135 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
60 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "lakóház" megjelölésű belterületi ingatlan. Az épület a tulajdoni lap szerint önálló építmény, földhasználati jog illeti meg a Baks belterület 210 hrsz ingatlan tekintetében.
A 568/3840 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~27 042 Ft/m².
Lakónépesség: 1 903 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Baks, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Baks, bejárati út; Buszmegálló · Baks, bejárati út; Buszmegálló · Baks, bejárati út; Buszmegálló · Baks, bejárati út; Buszmegálló · Baks, bugyipuszta; Buszmegálló · Baks, bugyipuszta; Buszmegálló · Baks, Mária-telep.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 45%-kal a Csongrád-Csanád vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 535 m · Szent Miklós Katolikus Általános Iskola és Óvoda
Orvosi rendelő · 578 m · Egészégközpont
Élelmiszerbolt · 582 m
Buszmegálló · 596 m · Baks, autóbusz-váróterem
Park · 616 m
Iskola · 628 m · Szent Miklós Katolikus Általános Iskola és Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6768 Baks, Vörösmarty utca 25.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 6768 Baks, Fő utca 145.: lakóház · 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- 6768 Baks, Alkotmány utca 6.: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 6768 Baks, Akácfa utca 7.: lakóház · 237 300 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 237 300 Ft
- 6768 Baks, Szabadkai utca 10.: lakóház · 813 400 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 813 400 Ft
- 6768 Baks, Akácfs utca 19.: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 6768 Baks, Aradi utca 13: lakóház · 1 125 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 125 000 Ft
- 6768 Baks, Virág utca 21.: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.