BakonyszentlászlóVak Bottyán utca 11.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 6 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 6 000 000 Ft

Előleg: 600 000 Ft

Tulajdoni hányad: 4/40+4/40+12/40=20/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1391 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 150 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (6 000 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 317 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan adatai és becsértéke az illetékes jegyző adó-és értékbizonyítványa, illetve az ingatlan-nyilvántartásba feljegyzett tények és bejegyzett jogok figyelembevételével az alábbi: Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartásban "kivett lakóház, udvar" megnevezésű, területe 1391 m2. Az ingatlan jellemzői: belterületi, kiépített pormentes úton közelíthető meg, rendeltetése lakóház. Az épület…

A 4/40+4/40+12/40=20/4 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~150 000 Ft/m².

A Pannonhalmi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 75 200 Ft/m² (középső fele: 67 500–87 344).

Kis minta.

A kikiáltási ár 99%-kal a Pannonhalmi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Óvoda · 127 m · Szent László Óvoda

Iskola · 186 m · Szent László Iskola

Élelmiszerbolt · 201 m · Coop

Gyógyszertár · 213 m · Szent László Gyógyszertár

Orvosi rendelő · 262 m · Egészségház

Buszmegálló · 265 m · Bakonyszentlászló, községháza

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.