8945 Bak, Táncsics utca 26.: lakóház · 4 200 000 Ft – ingatlanárverés
Bak, Táncsics utca 26.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Bakon jelenleg 7 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 4 200 000 Ft
Minimum ár: 4 200 000 Ft
Előleg: 420 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 525 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 258 462 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 311 869 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 17%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Adó-és értékbizonyítvány szerint: Bak belterület 346, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, összesen 525 m2 területen. A főépület közepes állapotú 65 m2 alapterületen. Fűtése hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Az ingatlan özvegyi joggal terhelt.
Az 1/4 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~258 462 Ft/m².
Lakónépesség: 1 514 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bak, iparterület; Buszmegálló · Bak, iparterület; Buszmegálló · Bak, Kossuth utca 91.; Buszmegálló · Bak, Kossuth utca 91.; Buszmegálló · Bak, községháza; Buszmegálló · Bak, községháza; Buszmegálló · Bak, vendéglő; Buszmegálló · Bak, vendéglő.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Zalaegerszegi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 145 879 Ft/m² (középső fele: 41 689–241 091).
Kis minta.
A kikiáltási ár 77%-kal a Zalaegerszegi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 276 m
Élelmiszerbolt · 491 m · Kedvenc Csemege
Vasútállomás / megálló · 631 m · Bak
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 8945 Bak, Rákóczi utca 117.: lakóház · 8 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 8 200 000 Ft
- 8945 Bak, Zártkert 1388 Hrsz.: 174 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 174 500 Ft
- 8945 Bak, Zártkert 1375 Hrsz.: 440 900 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 440 900 Ft
- 8945 Bak: 440 900 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 440 900 Ft
- 8945 Bak, Rákóczi utca 34.: 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
- 8945 Bak, Kossuth utca 65: lakóház · 6 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 100 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.