2525 Bajna, Kökény utca 1.: lakóház · 6 189 600 Ft – ingatlanárverés
Bajna, Kökény utca 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 189 600 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Bajnán jelenleg 3 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 6 189 600 Ft
Minimum ár: 6 189 600 Ft
Előleg: 618 960 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 360 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 206 320 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 155 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 33%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Terület: 360 m2. Épület alapterülete: 60 m2. Életkora kb. 110 év. Falazata: vegyes (vályog, tégla, kő) Helyiségei: 1 konyha, 2 szoba, 1 kamra. Fűtése: hagyományos (fatüzelésű kályha). Közművesítettsége: vezetékes víz - villany (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~206 320 Ft/m².
Lakónépesség: 1 819 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bajna, Csapási híd; Buszmegálló · Bajna, Csapási híd; Buszmegálló · Bajna, faluközpont; Buszmegálló · Bajna, faluközpont; Buszmegálló · Bajna, híd; Buszmegálló · Bajna, híd; Buszmegálló · Bajna, híd; Buszmegálló · Bajna, Juhhodály.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Esztergomi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 255 810 Ft/m² (középső fele: 105 634–450 000).
A kikiáltási ár 19%-kal a Esztergomi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Orvosi rendelő · 256 m
Buszmegálló · 288 m · Bajna, faluközpont
Élelmiszerbolt · 323 m · Coop 2 sz Bolt
Óvoda · 376 m · Bajnai napközi otthonos óvoda
Iskola · 394 m · Simor János általános iskola
Park · 852 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2525 Bajna, Úttörő utca 2: lakóház · 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- 2525 Bajna, József Attila utca 18: 3 333 333 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 333 333 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.