6503 Baja, Szent Margit utca 89.: 11 000 000 Ft – ingatlanárverés
Baja, Szent Margit utca 89.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 11 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Baján jelenleg 30 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 11 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 11 000 000 Ft
Előleg: 1 100 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 765 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 157 143 Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Szent Margit utca (2024)): 320 548 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 51%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 194 608 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 19%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan alapterülete: 765 m2. Az illetékes polgármesteri hivatal által kiállított adó,-és értékbizonyítvány alapján az építmény jellemzői: személyi tulajdonú, belterületi fekvésű, kiépített útról megközelíthető; a közforgalmi közlekedéstől való távolsága: közvetlen. Rendeltetése: lakás. Földszintes, készültségi foka 100 %, falazata: vályog tetőszerkezete: cserép, gyenge állapotú; nem…
Az 1/1 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~157 143 Ft/m².
Lakónépesség: 32 401 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 1; Buszmegálló · 10; Buszmegálló · 11; Buszmegálló · 12; Buszmegálló · 13; Buszmegálló · 14; Buszmegálló · 2; Buszmegálló · 3.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bajai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 37 500 Ft/m² (középső fele: 22 857–70 568).
Kis minta.
A kikiáltási ár 319%-kal a Bajai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Gyógyszertár · 85 m · Szent István Patika
Élelmiszerbolt · 118 m
Buszmegálló · 122 m · Jobbágy utca
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6503 Baja, Téglás utca 2.: lakóház · 13 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 13 300 000 Ft
- 6500 Baja: 25 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- 6500 Baja: 25 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- 6500 Baja: 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- 6500 Baja: 18 750 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 18 750 Ft
- 6500 Baja: 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 6500 Baja: 112 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 112 500 Ft
- 6500 Baja: lakóház · 22 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 22 300 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.