Baja, Szegedi út 75/4.: lakóház · 9 000 000 Ft – árverés
Baja, Szegedi út 75/4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 9 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Baján jelenleg 30 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 9 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 9 000 000 Ft
Előleg: 900 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 79 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 113 924 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Szegedi út (~0 m) (2024)): 217 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 48%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 194 608 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 41%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Személyi tulajdonú, belterületi fekvésű, kiépített pormentes útról megközelíthető, a közforgalmi közlekedéstől 20 m távolságra taláható, 100 % készültségi fokú lakás. Alapozása tégla, szigetelése nincs, vegyes falazatú, tetőszerkezet cserép fedésű, életkora kb. 70 év, állapota közepes. Alapterülete 79 nm, helyiségei 1 szoba, 1 félszoba, nappali és konyha, 1 fürdőszoba, közművesített: villany…
Az 1/1 hányad kb. 79 m²; a kikiáltási ár így ~113 924 Ft/m².
Lakónépesség: 32 401 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 1; Buszmegálló · 10; Buszmegálló · 11; Buszmegálló · 12; Buszmegálló · 13; Buszmegálló · 14; Buszmegálló · 2; Buszmegálló · 3.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bajai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 37 500 Ft/m² (középső fele: 22 857–70 568).
Kis minta.
A kikiáltási ár 204%-kal a Bajai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 73 m · 11
Élelmiszerbolt · 126 m · Tom-Ker Cba
Park · 189 m · Vonatkert
Vasútállomás / megálló · 282 m · Baja
Iskola · 313 m · Bajai Eötvös József Általános Iskola
Gyógyszertár · 414 m · Manna Patika
Orvosi rendelő · 585 m · Orvosi rendelő
Óvoda · 649 m · Kiscsávolyi Óvoda
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Baja, Téglás utca 2.: lakóház · 13 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 300 000 Ft
- Baja: 5 675 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 675 000 Ft
- Baja: 80 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 80 000 Ft
- Baja, IV.Körzet Tanya 171/33: 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Baja: lakóház · 22 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 22 300 000 Ft
- Baja: gazdasági épület · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Baja: 59 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 59 000 Ft
- Baja: 18 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 750 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.