6500 Baja, Honvéd utca 22: lakóház · 2 100 000 Ft – ingatlanárverés
Baja, Honvéd utca 22: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1 / 8. Nem beköltözhető.
Baján jelenleg 30 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 100 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 100 000 Ft
Előleg: 210 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1 / 8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 152 727 Ft/m². Résztulajdon (1 / 8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Madách Imre utca (~296 m) (2024)): 270 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 43%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 194 608 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 22%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Személyi jellegű beterületi lakóház. Készültségi foka 100%, alapozása: beton, falazat: tégla, kb.: 70 éves, közepes állapot. Alapterület: 110 m2, 3 szoba, 1 félszoba, nappali, közlekedő, konyha, fürdőszoba, kamra. Vegyes tüzelésű központifűtés. Víz, villany, gáz, csatorna. ,Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
Az 1 / 8 hányad kb. 14 m²; a kikiáltási ár így ~152 727 Ft/m².
Lakónépesség: 32 401 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 1; Buszmegálló · 10; Buszmegálló · 11; Buszmegálló · 12; Buszmegálló · 13; Buszmegálló · 14; Buszmegálló · 2; Buszmegálló · 3.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bajai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 37 500 Ft/m² (középső fele: 22 857–70 568).
Kis minta.
A kikiáltási ár 307%-kal a Bajai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 165 m
Buszmegálló · 241 m
Élelmiszerbolt · 244 m · Nacsa ABC
Orvosi rendelő · 254 m · Orvosi rendelő
Iskola · 553 m · Újvárosi Általános Iskola
Óvoda · 597 m · Újvárosi Tagóvoda
Gyógyszertár · 710 m · Kehely Gyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 778 m · Baja
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6503 Baja, Téglás utca 2.: lakóház · 13 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 13 300 000 Ft
- 6500 Baja: 25 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- 6500 Baja: 25 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- 6500 Baja: 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- 6500 Baja: 18 750 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 18 750 Ft
- 6500 Baja: 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 6500 Baja: 112 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 112 500 Ft
- 6500 Baja: lakóház · 22 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 22 300 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.