6500 Baja, Fehérló utca 28.: lakóház · 900 000 Ft – ingatlanárverés
Baja, Fehérló utca 28.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 32 / 144. Beköltözhető.
Baján jelenleg 30 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 900 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 800 000 Ft
Előleg: 180 000 Ft
Tulajdoni hányad: 32 / 144
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 500 Ft/m². Résztulajdon (32 / 144): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Fehérló utca (2024)): 367 931 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 194 608 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 79%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan személyi tulajdonú, rendeltetése lakás. A földszintes épület alapozása beton, falazat tégla, a tető héjazata cserép. Kora 45 év, állapota közepes, alapterülete kb. 100 m2, fűtése gáz konvektor, közművesítettsége vezetékes víz, gáz, villany. A becsérték az ingatlan 32/144 tulajdoni illetőségére vonatkozik.
A 32 / 144 hányad kb. 22 m²; a kikiáltási ár így ~81 000 Ft/m².
Lakónépesség: 32 401 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 1; Buszmegálló · 10; Buszmegálló · 11; Buszmegálló · 12; Buszmegálló · 13; Buszmegálló · 14; Buszmegálló · 2; Buszmegálló · 3.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bajai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 37 500 Ft/m² (középső fele: 22 857–70 568).
Kis minta.
A kikiáltási ár 116%-kal a Bajai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 286 m
Buszmegálló · 298 m · Bolgár utca
Park · 578 m
Orvosi rendelő · 638 m · Orvosi rendelő
Iskola · 832 m · Bajai Eötvös József Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 953 m · Baja
Óvoda · 965 m · Újvárosi Tagóvoda
Gyógyszertár · 968 m · Kehely Gyógyszertár
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6503 Baja, Téglás utca 2.: lakóház · 13 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 13 300 000 Ft
- 6500 Baja: 25 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- 6500 Baja: 25 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- 6500 Baja: 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- 6500 Baja: 18 750 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 18 750 Ft
- 6500 Baja: 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 6500 Baja: 112 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 112 500 Ft
- 6500 Baja: lakóház · 22 300 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 22 300 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.