BajaFehérló utca 28.
Lakóház Baján. Kikiáltási ára 1 800 000 Ft.
Baján jelenleg 30 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 900 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 800 000 Ft
Előleg: 180 000 Ft
Tulajdoni hányad: 32 / 144
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 500 Ft/m². Résztulajdon (2/9): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (900 000 Ft ÷ kb. 22 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Utca: Fehérló utca (2024)): 367 931 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 194 608 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 79%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
Az ingatlan személyi tulajdonú, rendeltetése lakás. A földszintes épület alapozása beton, falazat tégla, a tető héjazata cserép. Kora 45 év, állapota közepes, alapterülete kb. 100 m2, fűtése gáz konvektor, közművesítettsége vezetékes víz, gáz, villany. A becsérték az ingatlan 32/144 tulajdoni illetőségére vonatkozik.
A 32 / 144 hányad kb. 22 m²; a kikiáltási ár így ~81 000 Ft/m².
A Bajai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 37 500 Ft/m² (középső fele: 22 857–70 568).
Kis minta.
A kikiáltási ár 116%-kal a Bajai járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 286 m
Buszmegálló · 298 m · Bolgár utca
Park · 578 m
Orvosi rendelő · 638 m · Orvosi rendelő
Iskola · 832 m · Bajai Eötvös József Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 953 m · Baja
Óvoda · 965 m · Újvárosi Tagóvoda
Gyógyszertár · 968 m · Kehely Gyógyszertár
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Baja, Téglás utca: lakóház · kikiáltási ár 13 300 000 Ft – kikiáltási ár 13 300 000 Ft
- Baja: ingatlan · kikiáltási ár 250 000 Ft – kikiáltási ár 250 000 Ft · minimum ár 125 000 Ft
- Baja: ingatlan · kikiáltási ár 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft · minimum ár 25 000 Ft
- Baja: ingatlan · kikiáltási ár 1 000 000 Ft – kikiáltási ár 1 000 000 Ft · minimum ár 500 000 Ft
- Baja: ingatlan · kikiáltási ár 225 000 Ft – kikiáltási ár 225 000 Ft · minimum ár 112 500 Ft
- Baja: ingatlan · kikiáltási ár 800 000 Ft – kikiáltási ár 800 000 Ft · minimum ár 400 000 Ft
- Baja: ingatlan · kikiáltási ár 37 500 Ft – kikiáltási ár 37 500 Ft · minimum ár 18 750 Ft
- Baja: gazdasági épület · kikiáltási ár 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft · minimum ár 2 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.