BabócsaAdy Endre utca 17

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 800 000 Ft

A kikiáltási ár: 800 000 Ft

Előleg: 80 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 809 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 20 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (800 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 40 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 50%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar. Területe: 809 m2 Ház területe 80 m2, szobák száma 2, fürdőszoba 1, konyha 1 Az ingatlanban vízvezeték, villany gáz és csatorna van. Az ingatlant esetlegesen terhelő közműtartozások tekintetében a végrehajtói irodának nincs információja.

Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~20 000 Ft/m².

A Barcsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 40 000 Ft/m² (középső fele: 27 817–46 875).

A kikiáltási ár 50%-kal a Barcsi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Gyógyszertár · 579 m

Élelmiszerbolt · 628 m

Buszmegálló · 738 m · Babócsa, autóbusz-váróterem

Vasútállomás / megálló · 1423 m · Babócsa

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.