ÁsotthalomMunkácsy utca 36.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 12 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 12 000 000 Ft

Előleg: 1 200 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 180 m², telek 1240 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 133 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (12 000 000 Ft ÷ 90 m² a 180 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 180 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 231 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 42%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

1240 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett lakóház, udvar" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 180 m2 alapterületű, beton alapozású, tégla falazatú, cseréppel fedett, jó állapotú, gáz egyedi központi fűtéses lakóépület található. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

A 2/4 hányad kb. 90 m²; a kikiáltási ár így ~133 333 Ft/m².

A Csongrád-Csanád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 49 000 Ft/m² (középső fele: 31 371–105 926).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 172%-kal a Csongrád-Csanád vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Park · 194 m

Buszmegálló · 230 m · Ásotthalom, Munkácsy utca

Élelmiszerbolt · 266 m · Kék ABC

Iskola · 406 m · Általános iskola

Óvoda · 413 m · Óvoda

Gyógyszertár · 978 m · Gondozási Központ

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.