ArnótGárdonyi Géza utca 2/a.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 3 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 6 000 000 Ft

Előleg: 600 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 72 m², telek 308 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 83 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 000 000 Ft ÷ 36 m² a 72 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 72 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 318 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 74%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

össz. területe: 308 m2, lakásé kb.72 m2, helyiségei: 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt megtekintést igényel! (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 36 m²; a kikiáltási ár így ~166 667 Ft/m².

A Miskolci járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 87 052 Ft/m² (középső fele: 47 361–253 758).

A kikiáltási ár 91%-kal a Miskolci járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 322 m · Arnót, iskola

Élelmiszerbolt · 328 m · Coop Szuper

Iskola · 421 m · Weöres Sándor Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.