AranyosapátiBercsényi út 22.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 750 000 Ft

Előleg: 75 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 89 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 854 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (750 000 Ft ÷ kb. 45 m² a 89 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 89 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 42 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 60%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

családi ház, alapterület(m2):89, szobák száma:2, állapot:jó, fűtés:gázfűtés, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~16 854 Ft/m².

A Vásárosnaményi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 17 778 Ft/m² (középső fele: 16 733–49 375).

Kis minta.

A kikiáltási ár 5%-kal a Vásárosnaményi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 261 m · Erika ABC

Gyógyszertár · 321 m

Vasútállomás / megálló · 450 m · Aranyosapáti

Buszmegálló · 471 m

Orvosi rendelő · 885 m · Egészségház

Iskola · 915 m · Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.