3032 Apc, Dobó István utca 4.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés

Apc, Dobó István utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 19. 13:00. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Apc

Apcon jelenleg 18 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 2 800 000 Ft
2. szakasz: legalacsonyabb 2 800 000 Ft
3. szakasz: legalacsonyabb 2 800 000 Ft

Kezdés: 2026. 10. 20. 00:00

Zárás: 2026. 12. 19. 13:00

Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft

Minimum ár: 2 800 000 Ft

Előleg: 280 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 736 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 62 222 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 214 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 71%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan alapterülete: 736 m2., felépítmény alapterülete: kb. 90 m2. Kivett lakóház, udvar. Az épület jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, csatorna. Talajának minősége: homok, növényzete füves udvar, konyhakert. A főépület jellemzői: földszintes; alapozása: kő, beton; szigetelés: nincs; falazata: tégla, kő; tetőszerkezet…

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~62 222 Ft/m².

Lakónépesség: 2 421 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Apc, Erzsébet tér; Buszmegálló · Apc, Rákóczi út 78.; Buszmegálló · Apc-Zagyvaszántó vasútállomás; Buszmegálló · Apc-Zagyvaszántó vasútállomás; Vasútállomás / megálló · Apc-Zagyvaszántó · Vasút utca 8; Élelmiszerbolt · Coop.

A Hatvani járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 64 286 Ft/m² (középső fele: 45 091–108 056).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

3032 Apc, Rákóczi Ferenc utca 50.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
3032 Apc, Beépítetlen Terület: egyéb · 889 500 Ft – ingatlanárverés – 889 500 Ft
3032 Apc, Beépítetlen Terület: egyéb · 971 500 Ft – ingatlanárverés – 971 500 Ft
3032 Apc, Hunyadi László utca 38: 30 000 000 Ft – ingatlanárverés – 30 000 000 Ft
3032 Apc, Kivett Major, Legelő 0180/4: 43 650 000 Ft – ingatlanárverés – 43 650 000 Ft
3032 Apc, Erzsébet utca 28.: lakóház · 8 400 000 Ft – ingatlanárverés – 8 400 000 Ft
3032 Apc, Szabadság út 130.: lakóház · 12 000 000 Ft – ingatlanárverés – 12 000 000 Ft
3032 Apc, Dobó István utca 24.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.