Apátfalva, Csokonai Mihály utca 23. – lezárult árverés, 438 000 Ft
Apátfalva, Csokonai Mihály utca 23.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 05. 12:00. Kikiáltási ár: 438 000 Ft. Tulajdoni hányad…
Lezárult árverés – 2026. 10. 05. — Sikertelen árverés
Apátfalván jelenleg 29 élő árverés van.
3. szakasz legalacsonyabb: 219 000 Ft
A kikiáltási ár: 438 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 394 200 Ft, befejező 2026. 08. 26. 12:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 306 600 Ft, befejező 2026. 09. 15. 12:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 219 000 Ft, befejező 2026. 10. 05. 12:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 87 600 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 87 600 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 06. 00:00
Zárás: 2026. 10. 05. 12:00
Előleg: 43 800 Ft
Tulajdoni hányad: 7/24
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 529 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 017 Ft/m². Résztulajdon (7/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 106 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A természetben Apátfalva Csokonai Mihály utca 23. szám alatt található ingatlan 529 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint gyenge állapotú. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 50 m2 alapterületű felépítmény földszintes, alapozása…
A 7/24 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~30 034 Ft/m².
Lakónépesség: 2 799 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Apátfalva, 40-es kilométerkő; Buszmegálló · Apátfalva, 40-es kilométerkő; Buszmegálló · Apátfalva, ABC; Buszmegálló · Apátfalva, Csikota-tanya; Buszmegálló · Apátfalva, Csikota-tanya; Buszmegálló · Apátfalva, Kereszt utca; Buszmegálló · Apátfalva, Kereszt utca; Buszmegálló · Apátfalva, Királyhegyesi elágazás [5].
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 13%-kal a Makói járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 415 m · Apátfalva, Kereszt utca
Vasútállomás / megálló · 1031 m · Apátfalva
Orvosi rendelő · 1143 m
Gyógyszertár · 1147 m
Iskola · 1161 m · Dózsa György Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 1204 m · Coop ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Apátfalva, Kossuth L. utca 160.: lakóház · 270 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 270 000 Ft
- Apátfalva: 33 275 Ft – árverés – kikiáltási ár 33 275 Ft
- Apátfalva, Petőfi Sándor utca 24. "felülvizsgálat Alatt": 800 000 Ft – kikiáltási ár 800 000 Ft
- Apátfalva, Szabadság utca 29.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Apátfalva, Móricz Zsigmond utca 41.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Apátfalva, Maros utca 94.: lakóház · 321 600 Ft – árverés – kikiáltási ár 321 600 Ft
- Apátfalva, Kereszt utca 59.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Apátfalva, Hunyadi Mátyás utca 13.: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.