ApátfalvaCsokonai Mihály utca 23.
Lakóház Apátfalván. Kikiáltási ára 438 000 Ft.
Apátfalván jelenleg 30 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 219 000 Ft
A kikiáltási ár: 438 000 Ft
Előleg: 43 800 Ft
Tulajdoni hányad: 7/24
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 529 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 017 Ft/m². Résztulajdon (7/24): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (219 000 Ft ÷ kb. 15 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 106 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
A természetben Apátfalva Csokonai Mihály utca 23. szám alatt található ingatlan 529 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint gyenge állapotú. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 50 m2 alapterületű felépítmény földszintes, alapozása…
A 7/24 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~30 034 Ft/m².
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 13%-kal a Makói járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Apátfalva, Kossuth L. utca: lakóház · kikiáltási ár 300 000 Ft – kikiáltási ár 300 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 210 000 Ft
- Apátfalva: ingatlan · kikiáltási ár 66 550 Ft – kikiáltási ár 66 550 Ft · minimum ár 33 275 Ft
- Apátfalva, Béke utca: lakóház · kikiáltási ár 120 000 Ft – kikiáltási ár 120 000 Ft · minimum ár 60 000 Ft
- Apátfalva, Csokonai Mihály utca.: lakóház · kikiáltási ár 120 000 Ft – kikiáltási ár 120 000 Ft · minimum ár 60 000 Ft
- Apátfalva, Móricz Zsigmond utca: lakóház · kikiáltási ár 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft · minimum ár 1 000 000 Ft
- Apátfalva, Csokonai Mihály utca: lakóház · kikiáltási ár 120 000 Ft – kikiáltási ár 120 000 Ft · minimum ár 60 000 Ft
- Apátfalva, Liget utca: lakóház · kikiáltási ár 900 000 Ft – kikiáltási ár 900 000 Ft · minimum ár 450 000 Ft
- Apátfalva, Templom utca: lakóház · kikiáltási ár 100 000 Ft – kikiáltási ár 100 000 Ft · minimum ár 50 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.