2345 Apaj, Dobó István utca 38.: 705 250 Ft – ingatlanárverés
Apaj, Dobó István utca 38.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 410 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Apajon jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 705 250 Ft
A kikiáltási ár: 1 410 500 Ft
Előleg: 141 050 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1424 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 263 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2018)): 76 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2018. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1424 m2 nagyságú belterületi ingatlan, mely az ingatlannyilvántartásban "kivett lakóház, udvar, gazdasági épület"-ként van nyilvántartva. Az ingatlanon lévő lakóház földszintes,, alapozása beton sávalap, szigetelése gyenge, falazata vályog, nyeregtetős tetőszerkezet cserép borítással, födémszerkezet fa. A lakóház 50 év feletti, 80 m2 nagyságú. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, folyosó…
Az 1/4 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~70 525 Ft/m².
Lakónépesség: 1 093 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Apaj, Állami Gazdaság központ; Buszmegálló · Apaj, kunszentmiklósi útelágazás; Buszmegálló · Apaj, kunszentmiklósi útelágazás; Buszmegálló · Apaj, kunszentmiklósi útelágazás; Óvoda · Pitypang Óvoda · Óvoda utca 12; Gyógyszertár; Élelmiszerbolt · Dzsenifer Élelmiszer; Élelmiszerbolt · Oázis ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ráckevei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 311 111 Ft/m² (középső fele: 204 167–333 647).
Kis minta.
A kikiáltási ár 77%-kal a Ráckevei járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 209 m · Apaj, kunszentmiklósi útelágazás
Élelmiszerbolt · 270 m · Oázis ABC
Vasútállomás / megálló · 453 m · Dömsöd
Gyógyszertár · 757 m · Gyógyszertár
Óvoda · 887 m · Pitypang Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2345 Apaj: egyéb · 301 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 301 000 Ft
- 2345 Apaj, Szivárvány utca 24.: egyéb · 1 740 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 740 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.