Andocs, Bajcsy-zsilinszky utca 25: lakóház · 1 666 670 Ft – árverés
Andocs, Bajcsy-zsilinszky utca 25: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 666 670 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Andocson jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 666 670 Ft
A kikiáltási ár: 1 666 670 Ft
Előleg: 166 667 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 3847 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 3 847 m²-t ír; HRSZ kb. 4 430 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 125 000 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 84 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 49%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó és értékbizonyítvány alapján az ingatlan egy 3847 m2 területű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület. Megközelíthetősége kiépített pormentes úton lehetséges. Rendeltetése: lakás. A főépület jellemzői: 80 m2 alapterületű, földszintes, készültségi foka 100%, életkora 40 év, állapota jó, alapozása beton, szigetelése…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 4 430 m² (0,443 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 3 847 m²-t ír; HRSZ kb. 4 430 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/6 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~125 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Somogy vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 ház árverési mediánja 49 615 Ft/m² (középső fele: 30 969–95 241).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 152%-kal a Somogy vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Andocs, Petőfi Sándor utca 50: lakóház · 36 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 36 000 000 Ft
- Andocs, Petőfi Sándor utca 66: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Andocs, Nagytoldipuszta 96.: lakóház · 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- Andocs, Bajcsy-zs. utca 25.: lakóház · 225 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 225 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.