3811 Alsóvadász, Kossuth út 1/2 "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Alsóvadász, Kossuth út 1/2 "felülvizsgálat Alatt": egyéb – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Alsóvadász

Alsóvadászon jelenleg 17 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 000 000 Ft

Minimum ár: 2 000 000 Ft

Előleg: 200 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 841 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 44 444 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 40 107 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 11%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

kivett lakóház, udvar megjelölésű, 841m2 alapterületű, személyi tulajdonú, belterületi fekvésű, kivett, pormentes úton megközelíthető, felépítmény: beton alapozású, szigeteletlen, vegyes falazatú (kő, tégla, vályog) tetőszerkezete felújításra szorul, pince nélküli, alapterülete cca 90m2,

Az 2/4 hányad kb. 421 m²; a kikiáltási ár így ~4 756 Ft/m², ~47 562 426 Ft/ha.

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/4 · 375 000 Ft

Lakónépesség: 1 525 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Alsóvadász, Béke utca; Buszmegálló · Alsóvadász, Fő út 143.; Buszmegálló · Alsóvadász, községháza; Iskola · Alsóvadászi Tompa Mihály Általános Iskola; Élelmiszerbolt · ABC; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Sajó és Hernád völgye mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 1,92 M Ft/ha (átlag 16,7 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 381 m · Alsóvadász, Béke utca

Élelmiszerbolt · 721 m · ABC

Iskola · 977 m · Alsóvadászi Tompa Mihály Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

3811 Alsóvadász, József Attila utca 8.: 1 225 000 Ft – ingatlanárverés – 1 225 000 Ft
3811 Alsóvadász, Fő utca 159: 18 000 000 Ft – ingatlanárverés – 18 000 000 Ft
3811 Alsóvadász, Kossuth Lajos út 2.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
3811 Alsóvadász, Újtelep utca 372/8. Hrsz. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 280 000 Ft
3811 Alsóvadász, Béke út 9.: lakóház · 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – 1 200 000 Ft
3811 Alsóvadász, Fő utca 98: egyéb · 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – 1 200 000 Ft
3811 Alsóvadász, Újtelep 28: egyéb · 240 000 Ft – ingatlanárverés – 240 000 Ft
3811 Alsóvadász, 368 Hrsz.: egyéb · 250 000 Ft – ingatlanárverés – 250 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.