Álmosd, Széchenyi utca 7.: lakóház · 700 000 Ft – árverés
Álmosd, Széchenyi utca 7.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/8. Nem beköltözhető.
Álmosdon jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 700 000 Ft
A kikiáltási ár: 700 000 Ft
Előleg: 70 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 992 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 37 333 Ft/m². Résztulajdon (2/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 73 014 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 49%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján 992m2 telekterületen egy kb 75m2 alapterületű lakóház helyezkedik el, mely kiépített, pormentes úton közelíthető meg. Építmény jellemzői: alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezet: fa - cserép, fűtés: hagyományos, közművesítettsége: vezetékes víz - villany - szippantós akna. A hirdetményben leírt jellemzők, valamint az…
A 2/8 hányad kb. 19 m²; a kikiáltási ár így ~37 333 Ft/m².
Lakónépesség: 1 638 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Álmosd, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Álmosd, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Álmosd, Bartók Béla utca 43.; Buszmegálló · Álmosd, Bartók Béla utca 43.; Buszmegálló · Álmosd, Kossuth utca; Buszmegálló · Álmosd, Széchenyi utca 6.; Buszmegálló · Álmosd, Széchenyi utca 6.; Iskola · Általános iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíradonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 61 538 Ft/m² (középső fele: 36 607–115 385).
Kis minta.
A kikiáltási ár 39%-kal a Nyíradonyi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 147 m · Álmosd, Széchenyi utca 6.
Élelmiszerbolt · 522 m · ABC
Park · 650 m
Iskola · 695 m · Általános iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Nyíradonyi járás:
- Álmosd, Zrínyi utca 18: lakóház · 291 666 Ft – árverés – kikiáltási ár 291 666 Ft
- Nyíradony, Bokrétás utca 2.: 14 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 14 000 Ft
- Nyíradony, Virág út 1.: lakóház · 1 662 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 662 500 Ft
- Fülöp, Tótfalu utca 9: lakóház · 2 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- Nyírábrány, Ifjúság utca 30.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Nyírábrány, József Attila utca 51.: lakóház · 398 125 Ft – árverés – kikiáltási ár 398 125 Ft
- Nyírábrány, Mester utca 5.: egyéb · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Fülöp, Deák Ferenc utca 4: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.