8087 Alcsútdoboz, Külterület 0121/14. Hrsz. – ingatlanárverés

Alcsútdoboz, Külterület 0121/14. Hrsz.: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 389 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Alcsútdoboz

Alcsútdobozon jelenleg 2 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 389 000 000 Ft

Minimum ár: 194 500 000 Ft

Előleg: 38 900 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 2186 m², telek 4501 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 4 501 m²-t ír; HRSZ kb. 5 059 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 88 975 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 437 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 80%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A tulajdoni lap szerint:kivett gazdasági épület,udvar megnevezésű ingatlan. Az adó és értékbizonyítvány szerint:gazdasági épület,üzem. Területe:4501 nm. Az épület területe:2186 nm+34 nm. Az épület állapota közepes. Alapozása beton,falazata tégla. Közművesítettsége:víz,villany. Az ingatlan becsértéke a 0101-11.Vh.1150/2024/24-I. számú végzéssel a Pesti Központi Kerületi Bíróság által jogerősen…

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 5 059 m² (0,5059 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

A hirdetmény 4 501 m²-t ír; HRSZ kb. 5 059 m².

Fekvés: Külterület

Megnézem a hivatalos HRSZ-keresőben

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 1/1 hányad kb. 5 059 m²; a kikiáltási ár így ~76 888 Ft/m², ~768 884 075 Ft/ha.

A Vértes hegyvidék mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,37 M Ft/ha (átlag 20 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

  • A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
  • A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
  • A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
  • A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
  • Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
  • Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.

Környezet

Buszmegálló · 119 m · Alcsútdoboz, Göböljárás

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.