AlattyánErzsébet Királyné út 15

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 900 000 Ft

A kikiáltási ár: 900 000 Ft

Előleg: 90 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1577 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 45 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (900 000 Ft ÷ 20 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 162 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 72%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 17 500 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 157%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

1/4 tulajdoni hányadú. Belterületi. Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Ingatlan területe: 1577 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes úton. Főépület: kb. 70 éves, 80 m2 területű. Fűtés: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, szennyvízcsatorna, gázcsonk az udvarban. Az ingatlan személyes megtekintése a licitálást megelőzően ajánlott, mivel az árverési felületre…

Az 1/4 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~45 000 Ft/m².

A Jászapáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 28 750 Ft/m² (középső fele: 17 875–45 000).

A kikiáltási ár 57%-kal a Jászapáti járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Orvosi rendelő · 157 m

Gyógyszertár · 337 m

Élelmiszerbolt · 420 m · Coop

Óvoda · 518 m · Óvoda és Mini Bölcsőde

Iskola · 683 m · Gerevich Aladár Általános Iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.